Yıldırım Belediyesi, İstanbul’da yapılan 7’nci Ulusal Her Tarafıyla Kentsel Dönüşüm Kongresi’nde, ‘En Yeterli Riskli Alan İlan Eden Belediye Ödülü’ kısmında, ‘Mevlana 7. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi’ ile muvaffakiyet mükafatına layık görüldü. Yıldırım Belediye Lideri Oktay Yılmaz, Mevlana Mahallesi ile başlayan dönüşüm çalışmalarının ilçenin dört bir yanında devam ettiğini belirtti.
BURSA İGFA- Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) tarafından düzenlenen 7’nci Ulusal Her Tarafıyla Kentsel Dönüşüm Kongresi, bu yıl ‘Çevresel Sürdürülebilirliğe Dayalı Kentsel Dönüşüm ve Akıllı Şehirler’ ana temasıyla gerçekleştirildi. İstanbul’da gerçekleştirilen kongrede, riskli binaların dönüşümü ve akıllı kentler her tarafıyla ele alındı. İnşaat dalının ve belediyelerin önde gelen temsilcileri ve liderlerinin kentsel dönüşüm konusunu 4 farklı oturumda masaya yatırdığı kongrede yer alan Yıldırım Belediye Lideri Oktay Yılmaz, ‘Yerel İdareler Açısından Çevresel Sürdürülebilirlik ve Kentsel Dönüşüm ve Akıllı Kentler Süreci’ husus başlığı ile Yıldırım’da gerçekleştirilen dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi verdi. Kongre kapsamında, bu yıl üçüncü sefer ‘Kentsel Dönüşüm Muvaffakiyet ve Teşvik’ mükafatlarını almaya hak kazanan belediyeler, 2 ay süren ağır kıymetlendirme çalışmaları sonucu ilan edildi. Ödül merasiminde, Yıldırım Belediyesi ‘En Düzgün Riskli Alan İlan Eden Belediye Ödülü’ kısmında, ‘Mevlana 7. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi’ ile muvaffakiyet mükafatı aldı. Yıldırım Belediye Lideri Oktay Yılmaz’a ödül Etraf, Şehircilik ve İklim Bakanlığı Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürü Vedad Gürgen tarafından takdim edildi.
YILDIRIM’DA DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI İVME KAZANDI
2022’yi Tapu ve Dönüşüm Yılı ilan ettiklerini belirten Lider Oktay Yılmaz, özel kesim, özel sektör-kamu yatırım paydaşlığı ile yahut kamu takviyeli özel kesim usulleriyle gerçekleştirilen dönüşüm atağında temel önceliklerinin ‘gönüllülük’ olduğunu vurgulayarak, “Yıllardır devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarından istenilen sonuçların alınamamasının merkezinde imar ve planlama ile ilgili sorunlar yer alıyor. Bu sıkıntılar tahlile kavuşturulunca kentsel dönüşümün önündeki en büyük mani de zaten ortadan kalkmış olacak. Biz bir taraftan bunun için çalışırken başka taraftan da vatandaşlarımızın isteğini alacak, onları keyifli edecek dönüşüm projeleri hazırlıyoruz. Bu kapsamda 2022’de 30 bin üzerinde hak sahibine tapu dağıtımı yapacağız” dedi. Yıldırım’da 3 bin 100 hektarlık planlanabilir alan olduğunu tabir eden Yıldırım Belediye Lideri Oktay Yılmaz, 2019-2022 periyodunda 184 hektarlık alanda planlama çalışmalarının tamamlandığını söyleyerek, “Tapu yılı ilan ettiğimiz 2022 yılında 651 hektarlık alandaki imar planı ve imar uygulaması çalışmalarını tamamlayarak beş yıllık idare devrimiz içerisinde planlanabilir alanda yüzde 27 oranında tapu yenilemesi yaparak hak sahiplerine imar parseli tapularını teslim etmiş olacağız” diye konuştu.
ÖRNEK DÖNÜŞÜM
Yıldırım’da en büyük sorunun plansız kentleşme olduğunu vurgulayan Lider Oktay Yılmaz, “Mevlana Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projemiz 7’nci ve 8’inci Etap olmak üzere toplam iki etaptan oluşuyor. Bu iki etaptaki sarsıntıya dayanıksız, sıhhatsiz ve inançsız 900 konutu yıkarak bunların yerine zelzeleye güçlü, çağdaş, inançlı, toplumsal hayat alanları da olan bin 244 konut inşa edeceğiz. Projede rezerv alan kullanmayacağız, büsbütün yıkılan binaların yerine yenilerini yapacağız. 7. Etap’ta, yıktığımız 301 konutun yerine 644 konut ve 177 dükkân yapacağız. 8. Etap’ta ise 599 konutu yıkıp 600 konut inşa edeceğiz. Mevlana Mahallesi 7’nci Etap Kentsel Dönüşüm Projesi, kamu ile vatandaşın bir ortaya gelerek çözümcül bir yol haritası çizebileceğinin en somut örneği olarak karşımızda yer almaktadır. Mevlana Mahallesi’nde yürüttüğümüz bu Kentsel Dönüşüm Projemiz ilçe genelinde Kentsel Dönüşüme bakış açısını değiştirmiş, ilçemizin öbür mahallelerinden de ağır bir taleple dönüşüm talepleri gelmeye başlamıştır. Bu proje, Yıldırım’daki kentsel dönüşüm çalışmalarına model olmakla birlikte bölgenin pahasını artıracak ve domino taşı tesiriyle kentsel dönüşümü tetikleyecek” sözlerini kullandı.
YÜZDE 100 UZLAŞMA
İlçenin dönüşümünde model olacak Mevlana Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi 7’nci etapta çalışmaların tüm süratiyle devam ettiğini belirten Lider Yılmaz, “Mevlana’da ortaya yanlışsız bir model koyduk. Kent silüetini bozmayan, komşuluk bağlarının devam edeceği, sağlıklı, inançlı yapılar ortaya çıkarıyoruz. Büsbütün gönüllülük aslına nazaran gerçekleştirilen projemizde tek bir kamulaştırma yapmadık. Hak sahibi vatandaşlarımızla görüştük, kavuşacakları yeni hayatı anlattık. Onların düşüncelerini dinledik, tahlil ürettik. Vatandaşlarımıza maddi kolaylık sağlamak ismine borçlarını 10 yıla kadar vadelendirdik. Vatandaşlarımızın taşınma işlerine yardımcı olup, kira dayanağı de sağladık. Sonuç itibariyle 7’nci Etap’ta yüzde 100 oranında uzlaşma sağladık. Herkesin memnun ve şad olduğu bir mutabakat çıktı ortaya. Projemiz tamamlandığında Mevlana’da yeni bir hayat başlayacak. Yıldırım Belediyesi olarak büyük düşünüyor, büyük dönüşüyoruz” dedi.
